对于很多农村人来说，他们希望自己的房子被拆迁，这样就可以改造成第二代拆迁。但根据最新政策，国家可能不拆除旧房，将来可能会采取旧房置换的方式。我们和买家宝(www.yzx315.com)一起来看看不拆旧房置换政策的含义。顺便说一下农村的旧房拆迁政策，农村的旧房拆迁新房补偿政策。

　　1.改变旧政策而不废除政策意味着什么

　　1.改旧不拆是什么意思？不拆改旧政策主要是指以后房子可能不拆了，采用老办法代替拆迁模式。2021年是不平凡的一年，是棚改的最后一年，也是旧改的第一年。

　　2.近日，国务院办公厅印发了《关于全面推进旧城区社区改造的指导意见》，由新华社正式发布。多年的舍改致富梦终于告一段落，旧改革走上了历史舞台。

　　3.此前，中央表示今年将推进旧改革的转型，但已经看不到很久了，但这次却大不相同。这个明确规定了时间，也就是说旧的改革要全面展开。

　　二、农村房屋拆迁改造政策

　　1、申请拆迁的新旧人员必须遵守一房一厅的规定。

　　(1)根据《土地管理法》，农村一户只能拥有一处宅基地，在宅基地上建房的申请必须符合一户一房的要求。也就是说，申请拆除旧房、建新房的农民必须是唯一一套旧房。拥有多套住房的农民只能选择其中一套拆除旧房，新建房屋。一房之外的宅基地不能拆建新房。

　　(2)按照以前的宅基地审批政策，必须同时满足以上两个条件才能拆旧房建新房。但2021年中央一号文件规定，国家要保护进城农民的合法权益，不能把收回宅基地使用权作为农民进城落户的条件。根据这份文件，城市中的农民拆除旧的农村房屋并重建新的是合理的。但是，目前还没有具体的《宅基地管理法》颁布实施。2021年，很多农村旧房申请拆迁改造，但村委会不敢轻易批准。农民没有经过申请就没有获得建房的审批手续，村委会也不敢明确停止建设，因为宅基地政策正在改革，大家都在等待新政策的颁布实施，才能依法实施。

　　2、申请拆迁的新旧人员必须是村集体经济组织成员

　　根据《土地管理法》，农村宅基地属于集体所有，只有村集体经济组织成员才有使用权。村外人和城里人没有宅基地使用权，不能申请拆旧建新。

　　第三，拆迁补偿政策

　　其实拆迁旧房建新房的补偿政策还没有出台。因为各地补贴标准不一样，具体可以咨询当地有关部门。以下数据仅供参考，具体标准以当地文件为准。

　　1.五保户补贴标准:一级危房改造补贴22000元，二级危房改造补贴6500元，三级危房改造补贴3500元。

　　2.低收入家庭人均补助标准:一级20000元，二级3500元，三级危房2000元。

　　3.残疾户平均补贴标准:一级危房12000元，二级危房4000元，三级危房2500元。

　　4.农村贫困农民平均补助标准:一级危房改造5500元，二级危房改造3500元，三级危房改造2200元。

　　以上是关于不拆换旧政策的意义，农村房屋拆迁改造政策，以及拆迁建设新农村房屋补偿政策的相关内容，希望对大家有所帮助！买家宝装修网央视秀播品牌，深度从事互联网装修8年，比熟人还靠谱。